Περιγραφή εργασιών 2017-09-07T17:35:26+00:00

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ , ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ η ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ

Σας παρουσιάζουμε μία σειρά εργασιών που συνήθως απαιτούνται για την ανακαίνιση  διαμερισμάτων ή κατοικιών.

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΧΩΡΟΥ

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΧΩΡΟΥ

  • Λεπτομερής μελέτη του χώρου , ανάλυση των απαιτήσεων και των επιθυμιών σας.
  • Στόχος μας είναι να σας παρουσιάσουμε τις καλύτερες αρχιτεκτονικές και λειτουργικές  λύσεις των χώρους σας, με όσο το δυνατόν μικρότερο κόστος.
  • Παρουσίαση των προτάσεων του έργου σε τρισδιάστατη μορφή (3D).

ΑΠΟΞΗΛΩΣΕΙΣ

ΑΠΟΞΗΛΩΣΕΙΣ

  • Ξήλωμα εσωτερικών πορτών.
  • Ξήλωμα εξώπορτας.
  • Ξήλωμα εξωτερικών κουφωμάτων.
  • Πλακιδίων και ειδών υγιεινής μπάνιου.
  • Ντουλαπιών κουζίνας.
  • Ντουλαπών υπνοδωματίων.
  • Απομάκρυνση όλων των μπαζών – υλικών με κάδους.

ΣΟΒΑΤΙΣΜΑΤΑ

ΣΟΒΑΤΙΣΜΑΤΑ

  • Θα σοβατιστούν όλα τα μερεμέτια που θα προκύψουν από το γκρέμισμα των πλακιδίων του μπάνιου και της κουζίνας.
  • Θα σοβατιστούν όλα τα σκαψίματα που θα προκύψουν από τις  υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις  από έτοιμο γυψοσοφα της KNAUF  η από έτοιμο κονίαμα της ALFA MIX αφού γίνει η κατάλληλη προεργασία και η τελική επιφάνεια θα είναι επίπεδη – λεία έτοιμη για βάψιμο

ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ

ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ

Εξωτερικά του κτιρίου μπορεί να γίνει εφαρμογή του << συστήματος εξωτερικής θερμομόνωσης >> του system JUBIZOL της JUB η ανάλογου τύπου. Η εξωτερική θερμομόνωση του κτιρίου γίνεται με την χρήση ειδικών πλακών διογκωμένης πολυστερίνης γραφιτουχο της NEOPOR by BASFεπί της οποίας εφαρμόζεται με κόλλα υαλοπλεγμα και τελικά γίνεται εφαρμογή του έτοιμου ακρυλικού η σιλικονουχου έγχρωμου σοφά . Το πάχος της θερμομόνωσης καθορίζεται από την μελέτη ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου. Η τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης σε μια υπάρχουσα οικοδομή συμβάλει στην ενεργειακή αναβάθμιση της  δηλαδή την μείωση της οικονομικής επιβάρυνσης του χρήστη κατά 40%.

ΜΟΝΩΣΕΙΣ ΟΡΟΦΗΣ - ΔΩΜΑΤΟΣ

ΜΟΝΩΣΕΙΣ ΟΡΟΦΗΣ - ΔΩΜΑΤΟΣ

  • Αποξήλωση παλαιού μονωτικού.
  • Απομάκρυνση μπαζών.
  • Πάλειψη όλης της επιφάνειας  με ασφαλτικό αστάρι που πρόκειται να μονωθεί.
  • Τοποθέτηση εξαερισμών.
  • Προμήθεια και τοποθέτηση ελαστομερη ασφαλτική μεμβράνη (SBS) EshaDIEN  5 kg με ψηφίδα στους -20 C.
  • Σφράγιση με λάμα στα σημεία των στηθαίων που δεν είναι σοφατισμένα

ΕΠΙΣΚΕΥΗ – ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΟΨΕΩΝ

ΕΠΙΣΚΕΥΗ – ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΩΝ κ ΟΠΛΙΣΜΕΝΟΥ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑΤΟΣ ΟΨΕΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ

  • Αποκατάσταση ενανθρακωμένου σκυροδέματος με υλικά της SIKA.  Αποκατάσταση ενανθρακωμένου σκυροδέματος λόγω διάβρωσης των οπλισμών, αποκατάσταση φθορών σκυροδέματος (επιφ. φθορές, φωλιές, σπασμένες γωνίες κλπ.), και επικάλυψη από έτοιμο κονίαμα
  • Αποκατάσταση αποσαθρωμένων τμημάτων επιχρισμάτων.
  • Χρωματισμό  των όψεων και των σιδερένιων κάγκελων.
  • Τοποθέτηση σκαλωσιάς σύμφωνα με τους ισχύοντες κανόνες και προδιαγραφές που ορίζουν οι ισχύοντες νόμοι

ΜΠΑΝΙΟ

ΜΠΑΝΙΟ

  • Παρουσίαση των προτάσεων του νέου μπάνιου σε τρισδιάστατη μορφή (3D).
  • Αποξήλωση των παλιών πλακιδίων, ειδών υγιεινής, μπανιέρας κτλ.
  • Αποξήλωση των παλιών υδραυλικών εγκαταστάσεων και τοποθέτηση νέων καθώς και αντικατάσταση του παλιού σιφονιού στο δάπεδο με νέο πλαστικό.
  • Τοποθέτηση νέων μοντέρνων κεραμικών πλακιδίων η γρανιτοπλακακια Α ποιότητος μεγάλων διαστάσεων, επιλογής σας.
  • Κατασκευή κτιστής ντουζιέρας διαστάσεων επιλογής σας.
  • Σε όλες τις γωνίες τοποθετούνται βέργες ΙΝΟΧ για τέλειο φινίρισμα.
  • Τοποθέτηση νέας επώνυμης λεκάνης με επικαθύμενο καζανάκι
  • Κατασκευή επίπλου μπάνιου , σχεδιασμένο από εμάς, σύμφωνα με τις ανάγκες κι τις επιθυμίες σας, και επιλογή των υλικών όπως νιπτήρας, επικάλυψη πάγκου από μάρμαρο, κάδος άπλυτων, συρτάρια, πορτάκια, καθρέπτης χρώματος επιλογής δική σας.
  • Τοποθέτηση μπαταριών.
  • Τοποθέτηση επώνυμων σετ αξεσουάρ.

ΥΔΡΑΥΛΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

ΥΔΡΑΥΛΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

  • Η όλη εγκατάσταση ύδρευσης θα είναι από σωλήνες πλαστικές Unatherm  επενδυμένες με σπιράλ προστασίας  , η από χαλκό.
  • Θα υπάρχει μεταλλικός πίνακας υδροληψίας με δυνατότητα αυτονομίας , ελέγχου και απομόνωσης με διακόπτη  για κάθε μια γραμμή ξεχωριστά.
  • Οι σωληνώσεις ζεστού νερού θα κατασκευασθούν από πλαστικό σωλήνα Unatherm επενδυμένες με σπιράλ προστασίας
  • Οι αποχετεύσεις και τα σιφώνια είναι ενισχυμένα πλαστικά, επίσης επώνυμα εργοστασίου VALSIR.
  • Η παροχή μέχρι το μετρητή της ΔΕΥΑΜΒ θα την ελέγξουμε εάν χρειάζεται αλλαγή η εάν μπορεί να παραμένει η ίδια

ΗΛΙΑΚΟΣ ΣΥΛΛΕΚΤΗΣ

ΗΛΙΑΚΟΣ ΣΥΛΛΕΚΤΗΣ

Τροποποίηση της εγκατάστασης παροχής ζεστού νερού.
Τοποθέτηση  ηλιακού συλλέκτη επιλεκτικού, υψηλής απόδοσης.
Μείωση του κόστους παράγωγης ζεστού νερού.

ΞΥΛΙΝΑ ΔΑΠΕΔΑ

ΞΥΛΙΝΑ ΔΑΠΕΔΑ

  • Τυχόν ξύλινα δάπεδα σε υπνοδωμάτια , εάν υπάρχουν ,αφού στοκαριστούν και τριφτούν περνιούνται δύο χέρια με ευρωπαϊκά βερνίκια αρίστης ποιότητος.
  • Το τελικό αποτέλεσμα είναι θα είναι πάρα πολύ καλό σαν καινούριο.

ΔΑΠΕΔΑ

ΔΑΠΕΔΑ

Στα δάπεδα του διαμερίσματος η της κατοικίας τοποθετείται

α) γρανιτοπλακάκι μεγάλων διαστάσεων της αρεσκείας σας, από μια μεγάλη γκάμα Α ποιότητος ή

β) Laminate η

γ) προγιαλισμενο ξύλινο δάπεδο

  • Η εφαρμογή των πλακιδίων ή του Laminate ή του προγιαλισμενου ξύλινου δαπέδου μπορεί να γίνει και κολλητά πάνω στο υπάρχων δάπεδο
  • Τα μάρμαρα που υπάρχουν στο χώρο η στα κατοκάσια και σε τυχόν παράθυρα τρίβονται και γυαλίζονται όσο γίνεται.

ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ

ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ

  • Παρουσίαση των προτάσεων των νέων ντουλαπών  σε τρισδιάστατη μορφή (3D).
  • Σε κάθε υπνοδωμάτιο θα τοποθετηθούν εντοιχισμένες ντουλάπες από το πάτωμα ως το ύψος 2,70-2,80 μ δίφυλλη.
  • Αυτές θα είναι χωρισμένες σε δύο ίσα περίπου μέρη. Στο ένα φύλλο θα έχουν τρία συρτάρια , στα δε υπόλοιπα θα έχουν βέργες για ρούχα.
  • Οι ντουλάπες θα κατασκευαστούν από κουτιά laminate πάχους 18 χιλ , με σοκορο PVC
  • Υπάρχει μεγάλη γκάμα χρωμάτων και σχεδίων που μπορείτε να επιλέξετε.
  • Οι πόρτες θα είναι από βακελίτη με επένδυση από CPL ανάγλυφο.

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

  • Αποξήλωση της παλαιάς εγκατάστασης όπου απαιτείται η των παλαιών σωμάτων.
  • Η εγκατάσταση της κεντρικής θέρμανσης θα λειτουργεί με αυτονομία για κάθε μια ανεξάρτητη ιδιοκτησία.
  • Τα θερμαντικά σώματα θα τοποθετηθούν σε όλους τους χώρους, πλην των αποθηκών, διαδρόμων και προχώλ.
  • Η θέρμανση θα γίνεται από ατομικό επιτοιχο λέβητα συμπυκνωμάτων με βαλβίδα αντιστάθμισης Ιταλικής  προέλευσης 
  • Θερμαντικά σώματα τύπου PANEL ευρωπαϊκής προέλευση μάρκας Radial , το καθένα θα τροφοδοτείται μέσω κατάλληλου διακόπτη, ο οποίος θα εξασφαλίζει την ρύθμιση και την δυνατότητα αποσύνδεσης του κάθε σώματος.
  • Η λειτουργία και η ρύθμιση της θερμοκρασίας θα είναι αυτόνομη
  • Η προμήθεια της καύσιμης ύλης του καυστήρα θα γίνεται από το δίκτυο του φυσικού αεριού της ΕΠΑ.

Η παραπάνω σύγχρονη μετατροπή  μεθόδου θέρμανσης σε μια υπάρχουσα οικοδομή συμβάλει στην ενεργειακή αναβάθμιση της  δηλαδή την μείωση της οικονομικής επιβάρυνσης του χρήστη περίπου 40%.

Παρέχουμε την δυνατότητα τοποθέτησης αντλίας θερμότητας υψηλής απόδοσης ως εναλλακτική μέθοδος θέρμανσης με σκοπό τη μείωση του κόστους κατανάλωσης.

ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

– Νέα ενισχυμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με αντικατάσταση του ηλεκτρικού πίνακα και με την προσθήκη επιπλέον ασφαλειών, ρελλε ασφαλείας για την καλύτερη κατανομή φορτίων.
– Αντικαθιστούμε όλα τα καλώδια με νέα εκτός από τα πλακέ των οροφών (εκτός αν κριθεί απαραίτητη η αντικατάστασή τους).
– Το καλώδιο της παροχής από τον πίνακα μέχρι το ρολόι της ΔΕΗ παραμένει το ίδιο.
– Τοποθετούνται γραμμές για κλιματιστικά στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια.
– Γραμμές για κεραία τηλεόρασης με κέντρο TV.
– Γραμμές ΟΤΕ στα υπνοδωμάτια και το σαλόνι ή όπου αλλού μας υποδείξετε.
– Στην κουζίνα τοποθετούνται 1 φωτιστικό σημείο , 1 γραμμή για φωτισμό κάτω από ντουλάπια της κουζίνας , 3-4 πρίζες ενισχυμένες , εγκατάσταση ηλεκτρικών γραμμών για ηλεκτ. κουζίνα , ψυγείο , απορροφητήρα , πλυντήριο πιάτων -στο χώρο υποδοχής – σαλόνι 2 φωτιστικά σημεία , 2 πρίζες ενισχυμένες , 1 πρίζα TV και 1 πρίζα ΟΤΕ , και μια  παροχή ηλεκτρικού για Α/C -στα υπνοδωμάτια 1 φωτιστικό σημείο αλλε – ρετουρ και 2 πρίζες ενισχυμένες , -στο διάδρομο – χωλ 1 φωτιστικό σημείο αλλε-ρετουρ, 1 φωτιστικό σημείο έξω από την κύρια είσοδο  και 1 πρίζα -στο λουτρό 1 φωτιστικό σημείο ,1 πρίζα και εγκατάσταση πλυντηρίου ρούχων και -στις βεράντες  1 πρίζα εξωτερικού χώρου
– Τοποθετούνται γραμμές για προεγκατάσταση συναγερμού που θα περιλαμβάνουν την καλωδίωση για παγίδες σε όλα τα ανοίγματα (εξωτερικές πόρτες και παράθυρα) καθώς επίσης και ένα ή δύο ραντάρ στο σαλόνι και στο διάδρομο.
– Οι διακόπτες και οι πρίζες αντικαθιστώνται με νέους VALENA της LEGRANT.  

ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΠΟΡΤΕΣ

ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΠΟΡΤΕΣ

  • Αποξήλωση όλων των παλιών εσωτερικών πορτών και τοποθέτηση νέων ανοιγόμενων.
  • Οι πόρτες θα είναι κλειστές πρεσσαριστές πόρτες από MDF με επένδυση από CPL ανάγλυφο . χρώματος της επιλογής σας από μια μεγάλη γκάμα.

ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ

ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ

  • Αποξηλώνουμε  την παλαιά σας πόρτα εισόδου και σας τοποθετούμε νέα θωρακισμένη ασφαλείας.
  • Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας θα είναι από μεταλλική κάσα,  με  11 η 13 έμβολα περιμετρικά κλειδώματος, προκασα μεταλλική και επένδυση από CPL ανάγλυφο
  • Στην εξώθυρα θα τοποθετηθεί κλειδαριά ασφαλείας YALE H SISA χωνευτή η ανάλογου τύπου, θα τοποθετηθεί λαβή, πόμολο μπρούτζινο, εκλογής σας και μάτι

ΕΛΑΙΟΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΙ

ΕΛΑΙΟΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΙ

  • Αφού πρώτα φτιαχτούν όλα τα μερεμέτια από τα σκαψίματα των εγκαταστάσεων, τρίβονται όλο οι χώροι (και τα ταβάνια) και αφού πρώτα σκαπουλαριστούν μετά θα  ασταρωθούν όλες οι επιφάνειες βάφονται  δύο χέρια με χρώμα πλαστικό της επιλογής σας.
  • Στα μπαλκόνια βάφονται  τα κάγκελα και ο τοίχος της πρόσοψης με το ταβάνι του.
  • Όλα τα χρώματα είναι οικολογικά επώνυμα της VECHRO.

ΚΟΥΖΙΝΑ

ΚΟΥΖΙΝΑ

  • Παρουσίαση των προτάσεων της νέας κουζίνας σε τρισδιάστατη μορφή (3D).
  • Αποξήλωση της παλιάς κουζίνας και των πλακιδίων τοίχου.
  • Κατασκευή νέων υδραυλικών εγκαταστάσεων και πρόβλεψη και για πλυντήριο πιάτων εάν δεν υπάρχει.
  • Κατασκευή νέων ντουλαπιών κουζίνας βάση του σχεδίου που θα επιλέξετε.
  • Το χρώμα στα πορτάκια κουζίνας καθώς και του πάγκου θα είναι της επιλογής σας.
  • Τα ντουλάπια θα κατασκευασθούν από κουτιά laminate πάχους 18 χιλ με σοκορο PVC
  • Οι πόρτες θα είναι από βακελίτη με επένδυση από CPL ανάγλυφο.
  • Θα υπάρχει μια συρταριερα από πέντε συρτάρια με μηχανισμούς της  bloom με αυτόματο σταμάτημα.
  • Στην  κάτω σειρά των  ντουλαπιών  θα τοποθετηθεί νεροχύτης μεταλλικός ανοξείδωτος ή τύπου γρανίτη με δυο << γούρνες >> μήκους Ο.80-0,90 μ
  • Ο πάγκος είναι από βακελίτη υγροαποθητικος πάχους 40 χιλ.
  • Τοποθέτηση αναμεικτικής μπαταρίας.
  • Κάτω από το νεροχύτη θα υπάρχει  κάδος απορριμμάτων και πάτος αλουμινίου.
  • Τα επάνω ντουλάπια (κρεμαστά) θα είναι 72 εκατοστά ύψος.
  • Στον τοίχο πάνω από τον πάγκο της κουζίνας τοποθετούνται πλακάκια της επιλογής σας από μια μεγάλη γκάμα.

ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ

ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ

  • Αποξήλωση όλων των παλιών εξωτερικών κουφωμάτων, καθώς και  τυχόν παραθύρου μπάνιου.
  • Αντικατάσταση όλων των κουφωμάτων με νέα από προφίλ αλουμινίου με θερμοδιακοπη της ALOYMIL
  • Τα συρόμενα θα είναι η σειρά S 450 για τα ανοιγμένα M 11000 που θα έχουν και ανάκληση.
  • Όλα τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες θα έχουν ρολά αλουμινίου
  • Οι υαλοπίνακες στα παράθυρα και στις μπαλκονόπορτες που θα τοποθετηθούν είναι διπλοί 5 – 12 –  5  με U = 1.1   λείας επιφάνειας.
  • Αν τα κουφώματα είναι ανοιγόμενα θα έχουν ανάκληση και περιφερειακά κλειδώματα.
  • Οι μπαλκονόπορτες θα έχουν σήτες .
  • Όλα τα αλουμίνια θα είναι της εταιρείας ALOYMIL.
  • Υπάρχει η δυνατότητα να τοποθετηθούν εάν το επιθυμείται

α) κουφώματα PVC η

β) ξύλινα κουφώματα

ΓΕΝΙΚΑ

ΓΕΝΙΚΑ

  • Η εκτέλεση όλων των εργασιών θα γίνει με επώνυμα υλικά αρίστης ποιότητας και σύμφωνα με όλους τους κανόνες της τέχνης και της επιστήμης από ειδικευμένο προσωπικό στα διάφορα είδη εργασιών.

Είναι οι εργασίες που συνήθως απαιτούνται για την αισθητική και ποιοτική αναβάθμιση, σε μία γενική ανακαίνιση ακινήτου.

Η τιμή της ανακαίνισης προσαρμόζεται ανάλογα από ποιες προαναφερόμενες εργασίες επιλέγονται να πραγματοποιηθούν και από την ποιότητα των υλικών που επιθυμεί ο ιδιοκτήτης του έργου να εφαρμόσει..

Για την εκτέλεση των εργασιών εκδίδεται η προβλεπόμενη οικοδομική άδεια.

Το κόστος της ασφαλιστικής εισφοράς των εργαζομένων βαρύνει την εταιρεία μας και συμπεριλαμβάνεται στην τελική τιμή.

Η πληρωμή γίνετε σταδιακά με την πρόοδο των εργασιών και η εξόφληση με την αποπεράτωση όλων των εργασιών.
Ο χρόνος παράδοσης ορίζεται στο συμφωνητικό και τηρείται αυστηρά.
Πολλά από υλικά που θα εφαρμοστούν μπορείτε να τα δείτε στο γραφείο μου.
Όλες οι εργασίες θα είναι απόλυτα επιμελημένες και με τέλειο φινίρισμα.
Όλα τα υλικά είναι επώνυμα, αρίστης ποιότητος και εγγυημένα.

Το μόνο που έχετε να κάνετε εσείς είναι να μας καλέσετε, θα σας επισκεφτούμε χωρίς καμία επιβάρυνση και αφού καταγράψουμε και αποφασίσουμε μαζί τις εργασίες που απαιτούνται για το χώρο σας, θα σας προσκομίσουμε αναλυτική προσφορά με χρονοδιάγραμμα και σχέδια.